据悉，广州芳村南方茶叶市场正酝酿大型的升级改造。初步估计率先将部分原址2万平方米改造成综合性茶博城，附有地下三层车库，五层商铺，高层开发成商品房，设置3千平米茶具区域等形态。
10月9日，贵州省经济和信息化委员会副主任杨静一行率团考察广州芳村南方茶叶市场，了解调研市场情况。广州南方茶叶商会会长戴志红接见贵州经信委来访团，并对南方茶叶市场的历史、现状作详细介绍。
广东茶叶流通协会副会长、南方茶叶商会副会长、广州市东华文化发展有限公司董事长梁伟德、广东茶叶流通协会副会长、茶行天下运营总监徐靖等人陪同调研。
调研会上，戴志红透露表达了南方茶叶市场的发展方向，打造一个全新的茶叶市场，未来形成茶博会永久地点，打造“永不落幕”的茶博会，吸引更多的茶企总部进驻，实现一定程度上与广州茶博会形成竞争，现时正进行改造前的调研及可行性方案探讨。
南方茶叶市场作为全国茶叶市场的领航者，受益于便捷的交通位置，从上世纪70年代形成后，即成为闻名全国的茶叶批发贸易集散地，以经营茶叶、茶具及相关产品为主。南方茶叶市场2001年被定为广州市四大重点专业批发市场之一，2002年被国家农业部授予“定点市场”，是国家“菜篮子工程”信息报价茶叶类价格信息提供单位。
截止至2015年上半年，仅南方茶叶市场内汇集了潮汕、福建、云南、湖南、江浙、台湾以及全国各地的3500多家茶商，多年来商铺出租率基本达100%。
而这次改造升级，南方茶叶市场也不是“首例”。早期市场，呈低档、散、乱、没有管理的特点，90年代就已开始通过街道、区、市等各级政府和众多民营企业的努力，通过多次升级改造，规模不断扩大。2000年，经市政府批准，正式划出市场用地11万多平方米，总建筑面积8万多平方米，商铺面积6万多平方米，完成了市场建设总体规划。
近年来，南方茶叶市场周边不断有小型茶叶城建成，以物业、服务及较低租金赢得茶叶商户的青睐。而芳村相邻的佛山番禺等地也不断有新的茶叶城落成，在一定程度上会同南方茶叶市场形成市场竞争，瓜分市场份额。
近几年，河南、福建，甚至上海、西安等各大城市都不断建成大型的茶叶城，形成批发商贸流通中心，也在一定程度上削减南方茶叶市场的全国领先优势。
